¡OPORTUNIDAD EN CASTELAR SUR! CASA 3 AMBIENTES CON AMPLIO LOTE Y POSIBILIDAD DE SEGUNDA VIVIENDA<div><br></div><div>Se escuchan ofertas.</div><div><br></div><div>Ubicada en un entorno residencial, tranquilo y familiar de Castelar Sur, esta propiedad se destaca por su amplio terreno y su excelente potencial de ampliación, desarrollo o construcción.</div><div><br></div><div>La vivienda se encuentra desarrollada íntegramente en una planta, al fondo del lote, dejando un importante espacio libre en el sector delantero.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN:</div><div><br></div><div>• Luminoso living</div><div>• Cocina comedor con muebles completos</div><div>• 2 dormitorios, uno de ellos con placard empotrado</div><div>• Baño completo con revestimientos cerámicos</div><div>• Patio con jardín</div><div>• Cuarto guardaútiles y lavadero</div><div>• Entrada descubierta con capacidad para varios vehículos</div><div><br></div><div>GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO</div><div><br></div><div>En la parte delantera del terreno se encuentra realizado el encadenado correspondiente a un proyecto de futura vivienda de 3 ambientes. Además, posee un muro en construcción que podría funcionar como división entre ambos sectores.</div><div><br></div><div>Estas características convierten a la propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan ampliar la vivienda existente, desarrollar una segunda unidad para otra familia o generar una futura renta.</div><div><br></div><div>La viabilidad de cualquier nueva construcción, subdivisión o proyecto deberá ser verificada de acuerdo con la normativa municipal vigente.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN:</div><div><br></div><div>Situada en una zona de fácil acceso a importantes avenidas y distintas líneas de colectivos, con conexión hacia Morón, Ituzaingó y otras localidades de Zona Oeste.</div><div><br></div><div>Aproximadamente a 10 minutos de la estación Castelar del Ferrocarril Sarmiento y cercana a instituciones educativas, centros deportivos, espacios recreativos, comercios y servicios esenciales.</div><div><br></div><div>Ideal para vivienda familiar, dos familias o inversión.</div><div><br></div><div>Venta libre de gastos para la parte vendedora.</div><div><br></div><div>Disponible para visitar. ¡Una propiedad con terreno, posibilidades y gran proyección!</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán ser corroborados con la documentación correspondiente.</div><div><br></div>

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696