<p>Oportunidad&nbsp; --&nbsp; Se evalúan propuestas razonables.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ph tipo casa al frente con entrada independiente -- Espacio aéreo propio -- Sólo 2 unidades en el lote.</span></p><p></p><div>Nos situamos sobre la calle General Madariaga entre las calles Cerviño y Malabia a sólo 200 metros de Avenida Diego A. Maradona (ex Camino de Cintura), a 600 metros de Venezuela, y a 1,2 km de Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional N° 3). Zona residencial rodeada de comercios, con cercanía a diversas líneas de colectivos, colegios primarios y secundarios.</div><div><br></div><div>La propiedad está desarrollada en una sola planta</div><div>- Living comedor</div><div>- Cocina comedor</div><div>- 2 dormitorios</div><div>- Baño completo reciclado a nuevo</div><div>- Patio</div><div>- Segundo baño exterior con lavadero</div><div>- Cuarto de guardado</div><div><br></div><div>Descripción:</div><div>Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, seguido de la cocina comedor, hacia la derecha un hall de distribución nos conecta con los dos dormitorios y el baño principal.</div><div>La cocina tiene salida directa al patio, donde encontramos el segundo baño con lavadero y un práctico espacio de guardado bajo escalera con acceso a la terraza.</div><div>La propiedad cuenta además con ingreso lateral independiente hacia el patio, lo que aporta funcionalidad y circulación independiente.</div><div><br></div><div>Destacados:</div><div>- Unidad al frente con total independencia</div><div>- Solo 2 unidades en el lote</div><div>- Muy buena distribución y amplitud</div><div>- Potencial de ampliación en planta alta</div><div>- Entorno con gran oferta comercial (kiosco, almacén, carnicería, panadería, verdulería, peluquería en la misma cuadra)</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Con excelente acceso a principales arterias y a aproximadamente 25 minutos de Capital Federal.</div><div><br></div><div>Cercano a:</div><div>- Av. Diego Maradona (ex Camino de cintura) ... 200 mts.</div><div>- Av. Pte. Dr. Arturo Umberto Illia... 500 mts.</div><div>- Venezuela…</div><div>- Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional N°3) ... 1,2 km.</div><div>- Mariano Santamaría... 1,2 km.</div><div>- Hospital de niños de San Justo... 900 mts.</div><div>- Hospital Italiano ... 1,6 km.</div><div>- Hospital Paroissien... 1,7 km.</div><div>- Club Almirante Brown... 1,8 km.</div><div>- Centro comercial de San Justo ... 1,8 km.</div><div>- Shopping de san Justo... 2 km</div><div>- Plaza de San Justo... 2 km</div><div>- Universidad Nacional de La Matanza ... 2 km</div><div><br></div><div><br></div><div>¡¡¡NO ESPERES MÁS, CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA!!!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Si tenés que vender para poder comprar, podemos ayudarte y realizar la operación en simultáneo.<div><br></div><div>-</div><div>-</div><div>-</div><div>-</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas son aproximadas, las exactas surgirán del título de la propiedad y/o agrimensura.</span></div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <p></p>

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696