Oportunidad en 20 de Junio: lote de 400 m² con salón, cocina y departamento a refaccionar<div><br></div><div><br></div><div>Oportunidad para desarrollo comercial, gastronómico o proyecto de refacción sobre lote de aproximadamente 400 m², ubicado en Castex y Salvador María del Carril, 20 de Junio, en un entorno de circulación y con presencia de comercios de cercanía.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una construcción existente que funcionó anteriormente como parrilla o salón gastronómico, ofreciendo una base interesante para quienes busquen reciclar, adaptar o desarrollar una nueva propuesta en la zona.</div><div><br></div><div>Al ingresar, se encuentra un amplio espacio principal destinado al salón, con muy buen potencial para armado de sector de mesas y atención al público. En la parte posterior se desarrolla la cocina, cuya estructura se conserva en condiciones razonables, permitiendo proyectar una recuperación del espacio sin partir desde cero.</div><div><br></div><div>En planta alta, la propiedad dispone de un departamento con cocina comedor, baño y una habitación. Este sector requiere refacciones, pero suma metros construidos y múltiples posibilidades de uso, ya sea como vivienda, oficina, depósito o apoyo para una actividad comercial.</div><div><br></div><div>Además, en uno de los laterales subsisten sectores que anteriormente habrían funcionado como vestuarios y baños, hoy a reacondicionar. En el exterior, se aprecia un espacio abierto que permite imaginar sector de mesas al aire libre, sumando valor para propuestas gastronómicas, recreativas o comerciales.</div><div><br></div><div>Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación frente a una plazoleta, rodeada de otras parrillas y negocios, en un punto con identidad comercial dentro de la zona.</div><div>Ideal para inversores, desarrolladores o emprendedores que busquen un inmueble con estructura existente, lote aprovechable y gran potencial de transformación.</div><div><br></div><div>A destacar:</div><div><br></div><div>Lote de aproximadamente 400 m²</div><div>Construcción existente con salón y cocina</div><div>Departamento en planta alta</div><div>Espacios anexos a reacondicionar</div><div>Sector exterior con potencial uso al aire libre</div><div>Frente a plazoleta</div><div>Entorno con otros locales y actividad comercial</div><div>Ideal reciclaje, desarrollo gastronómico o nuevo destino comercial</div><div><br></div><div>Propiedad con gran potencial para quien sepa ver el valor de la ubicación, los metros y las posibilidades de renovación.</div><div><br></div>

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