DESCRIPCIÓN
PH EN ESQUINA CON TERRAZA PROPIA, QUINCHO/TALLER Y PARRILLA — APTO CRÉDITO<div><br></div><div>Excelente PH de 3 ambientes en una de las mejores zonas residenciales de Ramos Mejía, sobre la esquina de Brandsen y Santander. Al ser una unidad en esquina y con entrada totalmente independiente, ofrece la privacidad y la comodidad de una casa con la practicidad de un PH.</div><div><br></div><div>Distribución: al ingresar, un living-comedor luminoso con ventana al exterior y una cocina independiente, cómoda y funcional, con amoblamiento bajo mesada y alacenas. En el primer piso, dos dormitorios amplios y bien ventilados, con excelente luz natural, y el baño principal en muy buen estado. La propiedad cuenta con dos baños.</div><div><br></div><div>Espacio multifunción: un sector cubierto adicional, ideal como quincho cerrado, taller, estudio profesional o playroom. Un ambiente flexible que se adapta a quienes trabajan desde casa o buscan lugar para sus proyectos.</div><div><br></div><div>Terraza propia: un espacio abierto y privado de 20 m² aproximadamente, soleado, con parrilla de material de gran tiraje, perfecto para reuniones y asados. Se completa con un sector de lavadero independiente.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada: entorno tranquilo y residencial, a pocos minutos de la estación Ramos Mejía (tren Sarmiento) y de varias líneas de colectivo, con colegios de primer nivel, comercios, plazas y centros de salud en las cercanías.</div><div><br></div><div>Una propiedad en muy buen estado, lista para mudarse y disfrutar. </div><div><br></div><div>FICHA TÉCNICA (medidas según título):</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 93,78 m² aproximadamente</div><div>Superficie semicubierta: 3,26 m² aproximadamente</div><div>Superficie descubierta (terraza): 20,35 m² aproximadamente</div><div>Superficie total: 117,39 m² aproximadamente</div><div><br></div><div><br></div><div>Transporte Público (Conectividad Inmediata)<div>Líneas de Colectivo: Varias líneas pasan a metros de la propiedad, facilitando el acceso a CABA y otros puntos de GBA: 172 (hacia CABA/Caballito), 242 (conecta Morón, Haedo y San Justo), 624 (recorrido local), 236, 238 y 298.</div><div><br></div><div>Tren Sarmiento: Se encuentra a pocos minutos de la Estación Ramos Mejía, brindando una conexión rápida con la Ciudad de Buenos Aires (Once) y el oeste del conurbano.</div><div><br></div><div>Salud y Hospitales</div><div>Hospital San Juan de Dios: Un centro de salud de referencia en la zona, ubicado a poca distancia.</div><div><br></div><div>Hospital Nacional Posadas: Situado en las cercanías (El Palomar), accesible rápidamente por las avenidas principales.</div><div><br></div><div>Centros de Atención: Diversas clínicas privadas y centros de atención primaria en el área comercial de Ramos Mejía.</div><div><br></div><div>Educación (Nivel Inicial, Primario y Secundario)</div><div>Colegio Don Bosco: Muy cerca se encuentra el predio "Campito" del Colegio Don Bosco (sobre Brandsen), una de las instituciones más tradicionales y buscadas de la zona.</div><div><br></div><div>Escuela Secundaria Nº 19 y Nº 2: Instituciones públicas con trayectoria en el barrio.</div><div><br></div><div>Oferta Privada: Gran variedad de colegios bilingües y parroquiales en un radio de 10-15 cuadras.</div><div><br></div><div>Puntos de Interés y Esparcimiento</div><div>Zona Comercial: A minutos del centro comercial de Ramos Mejía (Av. de Mayo y Rivadavia), con bancos, bares y restaurantes.</div><div><br></div><div>Plazas: Cercanía a espacios verdes y plazas del barrio, ideales para actividades al aire libre.</div><div><br></div><div>Casa Museo María Elena Walsh: Un punto cultural destacado recientemente inaugurado en la zona natal de la artista.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Una propiedad lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!</div><div><br></div> <br>
+549 11 62071663