DESCRIPCIÓN
<p> Encantador PH a la venta en el corazón de Ciudadela. <br><br>Esta unidad de 3 ambientes, situada en Adolfo Alsina 548, ofrece un diseño bien distribuido en dos plantas, con un total de 94 m2 de superficie. Al ingresar, será recibido por un patio interno que incluye un práctico lavadero y espacio de guardado, perfecto para maximizar el uso del ambiente.<br><br><span style="font-weight: bold;">La planta baja </span>cuenta con una cocina comedor, un baño completo y un acogedor living, proporcionando un ambiente cálido y funcional para la vida diaria. <br><br>En <span style="font-weight: bold;">la planta alta</span>, encontrará dos habitaciones y una terraza privada ideal para disfrutar del aire libre.<br><br>Esta propiedad <span style="font-weight: bold;">no paga expensas</span>, ya que la administración interna es gestionada por uno de los propietarios, ofreciendo una convivencia organizada. <br><br>Cuenta con <span style="font-weight: bold;">todos los servicios</span>, la luz es compartida y gas independiente. <br><br>Además, cuenta con un espacio compartido para la entrada de vehículos.</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El patio y terraza propia, son muy valorados en la zona!!!</span></p><p><br><br>Este PH ofrece una oportunidad única de vivir con todas las comodidades en una ubicación privilegiada en G.B.A. Zona Oeste, Tres de Febrero.</p><p><span style="font-size: 14px;">Se encuentra en una zona que equilibra el carácter residencial con una excelente conectividad.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Con un ambiente de barrio familiar. Al estar a pocas cuadras de avenidas importantes, ofrece tranquilidad sin quedar aislado de los servicios comerciales.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">1. Conectividad y Transporte</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Tren Sarmiento: Se encuentra a unas 10-12 cuadras de la Estación Ciudadela. Esto permite una conexión rápida con la Ciudad de Buenos Aires (Once) y el Oeste (Morón, Moreno).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Accesos Rápidos: Está muy cerca de la Av. General Paz (entrada por Av. Juan B. Justo o Av. Rivadavia) y del Acceso Oeste, lo que facilita el desplazamiento en auto hacia cualquier punto de Capital o GBA.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Colectivos: Por la zona circulan varias líneas que conectan con Liniers, Ramos Mejía y San Martín (líneas como la 1, 166, 181, 302, 343, entre otras, dependiendo de la avenida más cercana).</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">2. Servicios y Cercanía</span></div><div><br></div><div>En un radio de pocos minutos (caminando o en auto) tenes acceso a:</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Comercios: La zona comercial de la calle San Martín y la Av. Rivadavia ofrece supermercados (como Coto en Ciudadela), farmacias, bancos y una amplia variedad de tiendas minoristas.</span></div><div><br></div><div>- Gastronomía: Tienes lugares clásicos de la zona como la Heladería Ayi (a pocas cuadras) y diversas opciones de parrillas y pizzerías sobre las avenidas principales.</div><div><br></div><div>- Salud y Educación: Cercanía al Sanatorio Antártida y al Hospital Ramón Carrillo. Además, hay oferta de colegios tanto públicos como privados en los alrededores de Ciudadela y el límite con Ramos Mejía.</div><div><br></div><p><br></p><p><br>No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que combina funcionalidad y confort en un entorno comunitario bien administrado y tranquilo.<br><br></p><p><br></p><p><br>No dudes en contactarnos y combinamos una visita!
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