VENTA DE GALPÓN – BRAVARD 849, VILLA LYNCH, SAN MARTÍN<div>Excelente calidad constructiva - Ideal múltiples rubros - Apto Clase A, E, F, G y M</div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta este galpón de sólida construcción ubicado en Bravard 849, en el corazón industrial de Villa Lynch, partido de San Martín, con excelente conectividad y accesos.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en tres plantas, cada una con características funcionales específicas y espacios bien definidos, pensados tanto para actividades de producción como administrativas y logísticas.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div>-Estacionamiento y acceso vehicular apto para carga y descarga.</div><div>-Sector de producción y sector de depósito funcionales y de fácil circulación.</div><div>-Baño completo.</div><div>-Local con mostrador de recepción al público.</div><div>-Patio trasero con un horno de barro, ideal para uso recreativo del personal o comedor.</div><div><br></div><div>PRIMER PISO</div><div>-Oficina administrativa amplia con espacio de cocina incorporado.</div><div>-Oficina principal, también muy espaciosa, ambas con vista al frente.</div><div>-Baño completo.</div><div>-Frente a las oficinas, se encuentra un depósito de 8,36 m x 4,50 m, ideal para almacenamiento de insumos, repuestos u otros materiales.</div><div><br></div><div>SEGUNDO PISO</div><div>-Gran depósito de 10 m x 8,36 m, el más amplio del inmueble, con múltiples posibilidades de uso.</div><div>-Cuenta con excelente ingreso de luz natural a través de claraboyas, lo que favorece el ahorro energético y mejora la funcionalidad del espacio.</div><div><br></div><div>El mismo está preparado para futura instalación de montacargas, con sus respectivas aberturas ya realizadas en la parte trasera de las tres plantas, lo que permite optimizar la operatividad vertical del inmueble.</div><div><br></div><div>Zonificación apta para uso complementario de actividades Clase A, E, F, G y M, brindando gran flexibilidad para rubros industriales, logísticos, comerciales o de servicios.</div><div><br></div><div>Una propiedad funcional, versátil y construida con materiales de primera calidad, pensada para potenciar el desarrollo de tu actividad.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o agendá tu visita.</div><div><br></div>

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696