DESCRIPCIÓN
Terreno en Venta en Haedo – Excelente Ubicación y Potencial Constructivo<div><br></div><div>Ubicado en calle Flora 1054, en el Partido de Morón, este lote ofrece una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir su vivienda en una zona residencial de alta demanda.</div><div><br></div><div>El terreno cuenta con una superficie total de 300 m² (10 metros de frente por 30 metros de fondo), proporción ideal para proyectos familiares, dúplex o casas modernas con amplios espacios verdes.</div><div>Actualmente posee una construcción antigua a refaccionar o demoler, permitiendo al comprador proyectar una obra completamente nueva y personalizada.</div><div><br></div><div>Características del terreno</div><div><br></div><div>Superficie total: 300 m²</div><div><br></div><div>Frente: 10 m</div><div><br></div><div>Fondo: 30 m</div><div><br></div><div>Orientación: Norte</div><div><br></div><div>Zonificación: R2 (Residencial baja densidad) según el Código de Ordenamiento Urbano de Morón.</div><div>Permite vivienda unifamiliar y hasta dos unidades funcionales tipo dúplex o PH, con altura máxima de 9 m y FOS 0,6 / FOT 1,2.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Situado en una zona residencial tranquila y consolidada. A pocos minutos del centro de Haedo, una de las áreas más solicitadas del Oeste por su excelente conectividad y calidad de vida.</div><div><br></div><div>Accesos: a menos de 5 min de Autopista Acceso Oeste y a pocas cuadras de Avenida Rivadavia, lo que permite un rápido acceso a Capital Federal y localidades vecinas como Morón, Ramos Mejía e Ituzaingó.</div><div><br></div><div>Transporte público: cercanía a la Estación Haedo del Ferrocarril Sarmiento, Ferrocarril Roca (ramal Temperley-Haedo) y múltiples líneas de colectivos.</div><div><br></div><div>Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br />
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