<div><span style="font-weight: bold;">Departamento de 2 Ambientes en Venta – Haedo Norte, Excelente Ubicación</span><div><br></div><div>Se ofrece a la venta un cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado sobre la calle Manuel Lainez al 900, en el corazón de Haedo Norte. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con gran conectividad y cercanía a múltiples servicios, comercios y propuestas gastronómicas.</div><div><br></div><div>El edificio, de sólida calidad constructiva y con una antigüedad de 12 años, se presenta en muy buen estado de mantenimiento y está listo para escriturar, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan mudarse de manera inmediata o invertir en una propiedad con excelente proyección de rentabilidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción del inmueble:</span></div><div><br></div><div>Living comedor con vista al frente sobre la calle Manuel Lainez, muy luminoso.</div><div><br></div><div>Cocina completa equipada con barra desayunadora, bajo mesada, alacena y cocina incorporada.</div><div><br></div><div>1 dormitorio con armario empotrado.</div><div><br></div><div>Baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>Calefacción por estufa de tiro balanceado.</div><div><br></div><div>Portero eléctrico.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div><br></div><div>1 habitación</div><div><br></div><div>1 baño completo</div><div><br></div><div>Living comedor</div><div><br></div><div>Cocina completa</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios:</span></div><div><br></div><div>Luz</div><div><br></div><div>Gas natural</div><div><br></div><div>Agua corriente</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno y ubicación:</span></div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en una zona con gran actividad comercial y gastronómica, a pocos metros de la Av. Presidente Perón, donde los fines de semana se disfrutan restaurantes, bares, espacios verdes y estaciones de ejercicio al aire libre. También se encuentra cerca de reconocidos locales como Haedo Plaza y la tradicional Heladería Pocho.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Accesos: </span>a solo 500 metros del Acceso Oeste, con rápida conexión hacia Capital Federal.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Transporte público: </span>líneas de colectivo 166, 236, 242, 302, 390 y 634, entre otras, que conectan con Ramos Mejía, Morón, Castelar, Ciudadela y CABA. Cercanía a la estación de tren Haedo (líneas Sarmiento y Belgrano Sur).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Educación:</span> variedad de instituciones educativas en la zona, tanto públicas como privadas, entre ellas el Instituto Nuestra Señora del Sagrado Corazón y el Colegio Ward (a pocos minutos).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Salud: </span>proximidad a clínicas y hospitales de referencia como el Hospital de Morón y el Hospital Güemes.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica y la calidad del edificio convierten a este departamento en una opción perfecta tanto para uso residencial propio como para inversión en alquileres tradicionales o temporarios, dada la alta demanda en la zona.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Legales:</span></div><div><br></div><div>Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o escritura correspondiente. Los valores de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación y/o ajuste. La venta se encuentra condicionada a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI).</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado Responsable de la oficina: Paula Noemí Chaves – CMCPM 3076.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696