Venta de Galpón con Dos P.H. Tipo Departamento – Salida a Dos Calles – San Justo, La Matanza<div><br></div><div>En venta, propiedad multifuncional ideal para inversores, ubicada en la calle Nazca al 1300, con salida también por calle Paraguay, en la localidad de San Justo, Partido de La Matanza. Su ubicación estratégica, en una de las zonas comerciales y residenciales más activas del Oeste del Gran Buenos Aires, la convierte en una excelente oportunidad para renta inmediata o desarrollo.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div><br></div><div>Lote de 8,66 x 32 metros</div><div><br></div><div>Salida a dos calles (Nazca y Paraguay)</div><div><br></div><div>Galpón de aprox. 100 m² en planta baja, construido en hormigón</div><div><br></div><div>Local al frente o cochera cubierta, según uso</div><div><br></div><div>Departamento de 2 ambientes con patio en planta baja</div><div><br></div><div>Departamento de 3 ambientes con patio semicubierto en planta alta</div><div><br></div><div>Escrituración por tracto abreviado</div><div><br></div><div>Actualmente alquilada, con renta inmediata</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>Galpón de 100 m²</div><div><br></div><div>Departamento de 2 ambientes con patio</div><div><br></div><div>Local al frente o cochera cubierta</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><br></div><div>Departamento de 3 ambientes con patio semicubierto</div><div><br></div><div>Ubicación y accesos</div><div><br></div><div>A pocas cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y del centro comercial de San Justo</div><div><br></div><div>Gran conectividad con CABA y zona Oeste</div><div><br></div><div>Transporte público cercano:</div><div><br></div><div>Líneas de colectivo: 96, 174, 180, 185, 620, 621, 622, 624, 325 (entre otras)</div><div><br></div><div>Cercanía con la estación de tren San Justo – Línea Belgrano Sur</div><div><br></div><div>Colegios en la zona:</div><div><br></div><div>Colegio San José de San Justo</div><div><br></div><div>Instituto Nuestra Señora de la Merced</div><div><br></div><div>Escuela Técnica Nº 5</div><div><br></div><div>Diversas instituciones educativas públicas y privadas en el radio cercano</div><div><br></div><div>Salud y servicios:</div><div><br></div><div>Hospital Italiano de San Justo</div><div><br></div><div>Hospital Paroissien</div><div><br></div><div>Centros médicos privados y públicos de primer nivel</div><div><br></div><div>Zona con acceso a bancos, comercios, supermercados, dependencias municipales y servicios básicos</div><div><br></div><div>Información adicional</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, apta para múltiples destinos: vivienda multifamiliar, uso comercial, depósito, o desarrollo inmobiliario.</div><div><br></div><div>Legales</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad y escritura traslativa de dominio. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son realizadas por el Corredor Matriculado responsable: Paula Noemí Chaves – CMCPM Mat. Nº 3076.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696